LOGEMENT DE STANDING APPARTEMENT NEUF TYPE T4 DANS UNE MAISON DE MAÎTRE RENOVÉE

Les points forts :

TROIS GRANDES BELLES CHAMBRES
GRANDE TERRASSE DE 19M2 EXPOSÉE SUD-EST
TRÈS GRAND APPARTEMENT DE 110M2
2 PLACES DE STATIONNEMENT
FRAIS NOTAIRE REDUIT

L'étude immobilière Saint Paul

Vous présente en EXCLUSIVITÉ
Au coeur du village de Campagnan à 5min de A75, possédant une école primaire, à 44km de Montpellier et 13km de Pézenas , logement de standing dans une maison de maître de 19e siècle ,rénovée à neuf , répartie entre Huit appartements sur Trois niveaux sans ascenseur .

1er étage :
Très bel appartement de type 4 de 110m2 avec terrasse de 19m2 exposée sud-est, équipé d'un séjour/cuisine de 51,57m2,
3 chambres (12,94m2 / 12,09m2 / 15,40m2), une salle de bain et une salle d'eau accompagné d'un WC, ainsi qu'un cellier de 2,15m2.
2 places de stationnement.

Frais notaire reduit ,
Idéal jeune couple , ou investisseur , projet locatif.
Huisserie : Aluminium et double vitrage

Pour plus d'informations
Contacter Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren: 843 584 988

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €.Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2105
Ville	Campagnan 34230
Secteur	CENTRE VILLE
Type d'appartement	T4
Surface	110.66 m²
Séjour	52 m²
Terrasse	19 m²
Pièces	4
Description des pièces	• hall d'entrée , 6,17 m² • séjour/cuisine, 51,57 m² • chambre 1, 12,94 m² • chambre 2, 12,09 m² • chambre 3, 15,40 m² • dégagement , 3,99 m² • wc indépendant , 1,31 m² • salle de bain , 4,37 m² • salle d'eau + wc, 6,10 m² • cellier, 2,15 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	19 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Non équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	2
Ascenseur	Non
Cave	Non
Autres	Climatisation Fibre optique Interphone
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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