A VENDRE BEL APPARTEMENT T4 NEUF DANS UNE MAISON DE MAÎTRE RÉNOVEÉ

Les points forts :

GRAND APPARTEMENT LUMINEUX DE 96,60m2
3 BELLES CHAMBRES
TERRASSE EXPOSÉE SUD OUEST DE 25,91m2
1 PLACE DE STATIONNEMENT
MAISON DE MAITRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE À NEUF
FRAIS NOTAIRE REDUIT

L'Étude Immobilière Saint-Paul

Vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Au coeur du village de Campagnan à 5min de A75, possédant une école primaire, à 44km de Montpellier et 13km de Pézenas, dans une maison de maître de 19e siècle ,rénovée à neuf ,
répartie entre Huit appartements sur Trois niveaux sans ascenseur .

Au deuxième étage :
Un bel appartement de Type 4 de 96,60 m2 neuf avec terrasse de 25,91m2 exposée plein sud-ouest, séjour/cuisine de 50m2, trois chambres ( 11,77-13,07-13,07m2 ), deux salles d'eau et 1 place de stationnement.

Frais notaire reduit,
jeune couple ,projet locatif
Huisserie : Aluminium et double vitrage

Pour plus d'informations
Contacter Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren: 843 584 988

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €.Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2101
Ville	Campagnan 34230
Secteur	CENTRE VILLE
Type d'appartement	T4
Surface	96.60 m²
Séjour	50 m²
Terrasse	26 m²
Pièces	4
Description des pièces	• hall d'entrée , 3,90 m² • séjour/cuisine , 49,70 m² • dégagement , 1,11 m² • chambre 1, 11,77 m² • chambre 2, 13,07 m² • salle d'eau, 3,69 m² • wc indépendant, 1,08 m² • chambre 3 / mezzanine , 19,15 m² • salle d'eau / mezzanine , 4,02 m² • dégagement /mezzanine , 5,36 m²
Chambres	3
Salle d'eau	2
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	19 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Non équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 PLACE DE PARKING
Ascenseur	Non
Cave	Non
Autres	Climatisation Fibre optique Interphone
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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