Maison avec grand jardin de 772 m2

Les points forts :

Quartier résidentiel
Proche école maternelle et primaire
à 10 minutes du centre ville
Adoucisseur d'eau
Alarme

🏡 Maison de 86 m² avec grand jardin de 772 m² – Quartier résidentiel calme
À découvrir : maison chaleureuse et fonctionnelle de 86 m² habitables, nichée sur un grand terrain arboré de 772 m², dans un environnement paisible et familial.
Les atouts de ce bien :

🏘️ Quartier résidentiel recherché, idéal pour une vie de famille
🎒 À proximité des écoles maternelle et primaire
🛍️ À seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités
💧 Adoucisseur d’eau
🔐 Système d’alarme installé
🚪 Grand garage de 28 m²
🌳 Jardin spacieux et agréable, parfait pour les moments en extérieur

Côté intérieur :

🛏️ 3 chambres, dont 1 en mezzanine
🧱 Une grande mezzanine de 30 m² au-dessus du garage, offrant un bel espace supplémentaire (salle de jeux, bureau, atelier, etc.)

Maison bien entretenue avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la proximité des commodités.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite ! 0649199712

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1474
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Type	Individuelle
Surface	86.00 m²
Pièces	4
Description des pièces	• cuisine, 8,40 m² • salon, 30,19 m² • salle d'eau, 5,7 m² • chambre 1, 9,51 m² • chambre 2, 12,72 m² • couloir, 4,25 m² • entrée, 2,25 m² • mezzanine, 10,27 m² • mezzanine garage, 30 m² • garage, 27,5 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 27,5m2
Stationnement ext.	4
Piscine	Non
Taxe foncière	1 436 €/an

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