Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jacques MONTIEL
Négociateur Jacques MONTIEL
06 40 77 18 58


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 335 177 317
RCP 7953190 /s 16952 158
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Maison ancienne Rieussec 78 m²
149 000 €
149 000 €
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Les points forts :
  • au calme
  • pas de travaux
  • superbe vue
L'étude immobilière Saint Paul vous propose:
Cette demeure ancienne avec son jardin et une vue panoramique sur la foret et les Pyrénées se trouve sur hameau de Sainte Colombe, sur la commune Rieussec.
Vous serez sous le charme de ce bien restauré de 78 m² sur son terrain de 795 m² arboré.
Il se compose d'une véranda qui protège l'entrée du vent dominant.
La salle à manger qui donne sur une terrasse plein sud et accès sur le jardin, un salon avec cheminée avec insert et une cuisine équipée ouverte.
Toujours au rez de chaussée une chambre de 15,5 m², une salle d'eau et un  WC indépendant.
Au premier étage vous découvrirez 1 belle chambre lumineuse de 19 m².
Une cave de 20 m² permettant de stocker et de ranger les outils de jardinage.

la maison se situe dans le parc du Haut Languedoc à proximité de la cité de Minerve, à 40 km de Narbonne, 50 km de la mer et une heure trente de l'Espagne.
POSSIBILITE DE VENTE A TERME

Pour plus d'informations
Contacter Monsieur Jacques MONTIEL
Consultant Immobilier
Tél: 06 40 77 18 58
Inscrit au RSAC BEZIERS
Siren: 335 177 317
 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1304
VilleRieussec 34220
Code postal34220
TypeAncienne
Surface78.00
Surface au sol61
Séjour22
Superficie du terrain07 a 95 ca
Terrasse25
Pièces3
Description des pièces • entrée, 7 m²
• dégagement/escalier, 12 m²
• salle à manger/ salon, 22 m²
• cuisine ouverte, 8 m²
• WC, 1,5 m²
• salle d'eau, 4,5 m²
• chambre, 15,5 m²
• chambre et débarras, 19 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière460 €/an

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