Etude Immobilière Saint Paul
VILLA NEUVE 4 PIÈCES DE PLAIN-PIED
A voir absolument
| 440 000 € |
Les points forts :
L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de GIGNAC : MAISON 4 PIÉCES NEUVE DE PLAIN PIED Construite avec des matériaux de haute qualité et respectant les dernières normes RE 2020,cette maison offre un confort et des prestations haut de gamme. Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d’une superficie de 103 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal. Située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Gignac, cette propriété de standing est implantée sur un terrain de 446 m² incluant un garage de 17 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour et la cuisine équipée qui, ensemble, totalisent plus de 47 m² et s’ouvrent harmonieusement sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier, situé entre le garage et la cuisine, assure une connexion pratique entre ces deux espaces. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire pour le reste de la famille, garantissant confort et intimité. Pour votre bien-être, la maison est équipée de la climatisation gainable. Elle bénéficie également de frais de notaire réduits et de toutes les garanties nécessaires ( dommage ouvrage et décennale ) pour un achat en toute sérénité. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, supermarché, boulangerie, et bien plus encore. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations Contactez MR Jean Jacques RAYNAUD Tél : 04 99 91 32 93 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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