Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Adrien TUR
Négociateur Adrien TUR
06 69 44 04 92


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849724083
RCP W3329517PNPI
Biens similaires :
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Maison villa Gignac 120 m²
539 000 €
539 000 €
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Les points forts :
  • Terrain constructible et piscinable
  • Rénovation de qualité
  • Pas de vis-à-vis
L'Etude Immobilière Saint-Paul

et

M. Adrien TUR
Consultant immobilier
Tel: 06 69 44 04 92
Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083

Vous présentent à Gignac, ville en pleine expansion desservie par l'A75, à 10 minutes de Montpellier, cette belle villa rénovée d'environ 120 m² sur 1980m² de terrain.
Le bien est composée d'une entrée, séjour, cuisine séparée entièrement aménagée, chambre avec dressing et deux autres chambres avec placards, salle d'eau, garage avec mezzanine et buanderie.
La maison comprend également deux terrasses couvertes, un grand jardin piscinable et constructible offrant une vue dégagée.

Le bien a été entièrement rénovée en 2022 : pompe à chaleur gainable, isolation des combles, cuisine, cumulus thermo dynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés, portail et porte du garage motorisé, sol des chambres, salle d'eau et électricité.

Les autres prestations : places de stationnement et carport, récupérateur d'eau de pluie, alarme, aucun vis-à-vis, vue dégagée 
Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1299
VilleGignac 34150
TypeVilla
Surface120.00
Superficie du terrain19 a 82 ca
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
VueDégagée
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.5
Taxe foncière2 000 €/an

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