Etude Immobilière Saint Paul
Exclusivité ! Villa rénovée avec vue dégagée !
Exclusivité
| 539 000 € |
Les points forts :
et M. Adrien TUR Consultant immobilier Tel: 06 69 44 04 92 Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083 Vous présentent à Gignac, ville en pleine expansion desservie par l'A75, à 10 minutes de Montpellier, cette belle villa rénovée d'environ 120 m² sur 1980m² de terrain. Le bien est composée d'une entrée, séjour, cuisine séparée entièrement aménagée, chambre avec dressing et deux autres chambres avec placards, salle d'eau, garage avec mezzanine et buanderie. La maison comprend également deux terrasses couvertes, un grand jardin piscinable et constructible offrant une vue dégagée. Le bien a été entièrement rénovée en 2022 : pompe à chaleur gainable, isolation des combles, cuisine, cumulus thermo dynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés, portail et porte du garage motorisé, sol des chambres, salle d'eau et électricité. Les autres prestations : places de stationnement et carport, récupérateur d'eau de pluie, alarme, aucun vis-à-vis, vue dégagée | Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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