MAISON DE VILLAGE T4 AVEC GARAGE ET ATELIER DE 45m² TRES LUMINEUSE

Les points forts :

MAISON TRAVERSANT ET ENSOLEILLE
TERRASSE
GRAND GARAGE ET ATELIER DE 45m²
TOITURE ET ISOLATION REFAITE
3 CHAMBRES AVEC BUREAU

L'ETUDE IMMOBILIERE SAIN PAUL ,
Vous propose en Exclusivité cette jolie maison d'angle de village situé en coeur de ville de 105m² hab environ sur 2 niveaux ,avec trés grand garage et atelier de 45m² .
1er étage vous trouverez un salon lumineux avec cheminée , cuisine aménagée et équipée de 31m² exposée Sud Ouest ouvrant sur une terrasse ensoleillé et au calme ainsi q'une chambre parentale de 15m² avec placard ,salle d'eau et Wc séparée.
2 er étage un couloir desservant 2 chambres et 1 bureau de 12m² sous pente et salle de bain avec Wc .
Toiture et isolation ,menuiserie refaite .
Double vitrage en PVC
Proche de toutes commodités et commerces ,écoles,
lycée , cabinet médicaux .

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 500 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM584
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Secteur	CENTRE VILLE
Type	Individuelle
Surface	105.00 m²
Séjour	31 m²
Balcon	9 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Salon / Cuisine Aménagé et équipée , 31 m² • Chambres 1 Suite Parentale avec salle d'eau ,dressing et Wc, 15 m² • Chambre 2, 10,6 m² • Chambre 3 , 9 m² • Bureau sous pente , 12 m² • Salle de bain +Wc, 7,35 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	En bon état
Vue	Cour
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 300 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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