CHARMANTE MAISON DE VILLE DUPLEX T5 DE 146M2 ENV AVEC CHEMINÉE

Les points forts :

4 CHAMBRES
TRÈS BELLE CHEMINÉE
TRÈS LUMINEUX
DE GRAND VOLUME

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL ,

Vous propose en Exclusivité , A CLERMONT L'HERAULT cet appartement duplex T5 de 146m2 env hab situé en coeur de ville sur 2 niveaux avec 4 chambres et leur salle d'eau ,3 Wc indépendant ,un grand salon /cuisine de 49,5m2 env et sa cheminée, mezzanine de 9m2 env .

Rez-de-chaussé : Vous trouverez un hall d'entrée de 4,2m2 avec placard .
Au premier étage : Un superbe hall de 9,4 m2 qui dessert 2 chambres avec leur balcon, salle d'eau ,Wc, buanderie.
Entre le premier étage et le deuxième : Une grande chambre de 25m2 avec salle de bain et Wc .
Deuxième étage : Grand séjour de 49,5m2 avec leur balcon ,un coin cuisine aménagée et équipée , cheminée ,mezzanine .
Une grande chambre de 25m2 avec salle d'eau et Wc indépendant.

Proche de toutes commodités , commerces ,écoles,
centre medical, restaurant .
Desservi par là A75.

Pour plus d'informations
Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988

Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €.Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 15-01-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2009
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Type d'appartement	T4
Surface	146.00 m²
Séjour	50 m²
Pièces	5
Description des pièces	• HALL D'ENTRÉE AVEC RANGEMENT , 4,2 m² • HALL QUI DESSERT LES CHAMBRES , 9,4 m² • CHAMBRES N°1, 12,3 m² • CHAMBRES N°2, 11 m² • SALLE D'EAU AMÉNAGÉE , 3,7 m² • WC INDEPENDANT , 1,9 m² • BUANDERIE , 4,8 m² • CHAMBRES N°3 AVEC SALLE DE BAIN ET WC , 25 m² • SALON /CUISINE , 49,5 m² • CHAMBRES N°4 AVEC SALLE D'EAU +WC , 25 m² • MEZZANINE , 9 m²
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Étage	2
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcons	2
Piscine	Non
Taxe foncière	1 200 €/an

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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