Villa 4 chambres avec Piscine
| 459 000 € |
Les points forts :
Découvrez cette magnifique maison plain-pied, nichée au cœur de Clermont-l'Hérault, une ville où il fait bon vivre. Construite en 2023, cette demeure de 130 m² habitable est un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et accueillant. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Les hauts plafonds de 2,80 m confèrent à cette pièce une impression d'espace et de grandeur. La cuisine équipée, adjacente au séjour, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun un espace intime et confortable. Deux salles de bain et une salle d'eau, ainsi que trois WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le jardin de 514 m², avec sa piscine de 7x3 m, est un véritable atout pour les journées ensoleillées. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de la piscine, entouré de verdure et de tranquillité. Une cave de 65 m² complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles. Côté pratique, un stationnement intérieur et deux places extérieures sont disponibles. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces à seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital à proximité. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes de voiture, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. Deux lignes de bus sont également à 15 minutes à pied, facilitant les déplacements. | Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 444 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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