Appartement 2 chambres refait à neuf

Les points forts :

2 chambres
centre ville
refait à neuf

📍 À VENDRE – Appartement T3 refait à neuf – Centre-ville de Clermont-l’Hérault

💼 Idéal investisseur ou premier achat
💰 Potentiel locatif : 490 €/mois

Situé en plein cœur de Clermont-l’Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T3 de 39 m² habitables, entièrement rénové avec goût.

🏠 Caractéristiques du bien :

Type : Appartement T3
Surface habitable : 39 m²
Séjour : 14 m²
Chambres : 2
Nombre de pièces : 3
État : Refait à neuf
Ameublement : Non meublé
📌 Les atouts :
✔️ Appartement lumineux et fonctionnel
✔️ Rénovation récente – aucun travaux à prévoir
✔️ Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités
✔️ Faibles charges copropriété bénévole
✔️ Bonne rentabilité locative

💼 Parfait pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale pour un couple, un étudiant ou un primo-accédant.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

Honoraires inclus de 7.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 900 €.Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799.00 € et 1082.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2199
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Secteur	centre ville
Type d'appartement	T3
Surface	39.00 m²
Séjour	14 m²
Pièces	3
Description des pièces	• salon cuisine, 13,73 m² • chambre 1, 9,76 m² • chambre 2, 8,50 m² • couloir, 2,86 m² • salle d'eau wc, 2,09 m² • buanderie, 2,17 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Chauffage	Electrique
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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