Exclusivité ! Villa de 5 pièces avec piscine !

Les points forts :

Construite en 2020
Grand séjour lumineux
Piscine
Vue dégagée

L'Etude Immobilière Saint-Paul

et

M. Adrien TUR
Consultant immobilier
Tel: 06 69 44 04 92
Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083

vous présentent, à Nébian, proche de Clermont-l'Hérault et de l'A75, cette charmante villa mitoyenne récente de 5 pièces sur 183m² de terrain avec piscine.

La villa est composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 55m², wc séparés et garage.
A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, 2 chambres et une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) avec accès terrasse.

Très belles prestations à noter pour ce bien : pompe à chaleur réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, piscine, maison lumineuse, vue dégagée ...

L'extérieur sera terminé pour la vente (condition suspensive): carrelage piscine pierre de Bali, brises vues, aménagement du jardinet).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM814
Ville	Nébian 34800
Type	Villa
Surface	109.00 m²
Séjour	55 m²
Superficie du terrain	01 a 83 ca
Terrasse	12 m²
Pièces	5
Description des pièces	• garage, 14.62 m² • séjour, cuisine ouverte, 54.63 m² • wc, 2.5 m² • degagement, 3.52 m² • salle de bain, 4.81 m² • chambre, 11.12 m² • chambre, 12.42 m² • Suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), 19.91 m² • wc, 1.5 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	2020
État général	En excellent état
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Piscine	Oui
	2x4

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