Villa de 6 pièces sur 372m² de terrain avec piscine !

Les points forts :

Calme
Jardin bien exposé
Piscine

L'Etude Immobilière Saint-Paul

et

M. Adrien TUR
Consultant immobilier
Tel: 06 69 44 04 92
Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083

vous présentent en exclusivité, à Aigues-Mortes, cette belle villa de 6 pièces de 117m² sur 372m² de terrain.
La maison est composé en rez-de-chaussée d'un séjour de 40m², d'une cuisine semi-ouverte, toilette indépendant et d'un garage de 18m².
A l'étage se trouvent 4 chambres, un bureau (8.95m²), une salle d'eau avec douche et baignoire.

Vous serez séduits par l'extérieur entièrement aménagé, fleuri et arboré qui comprend également un puit, une grande terrasse donnant sur la piscine hors-sol en dur, et un cabanon de rangement.

Le bien est en très bon état et possède les prestations suivantes : cheminée, menuiseries alu/pvc double vitrage, ballon thermodynamique, panneaux solaires de production d'éléctricité, quartier calme et proche de toutes commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM892
Ville	Aigues-Mortes 30220
Type	Villa
Surface	117.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	03 a 72 ca
Pièces	6
Description des pièces	• séjour - salle à manger, 39.82 m² • Cuisine, 8.16 m² • wc, 1.48 m² • garage, 18.6 m² • chambre 1, 12.57 m² • chambre 2, 12.16 m² • chambre 3, 12.89 m² • chambre 4, 10.25 m² • Bureau / chambre, 8.95 m² • salle de bains (douche et baignoire) avec wc, 6.9 m² • dégagement, 3.49 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2
Epoque, année	2005
État général	En bon état
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Piscine	Oui
	Piscine hors sol en dur
Taxe foncière	1 711 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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