BOUJAN SUR LIBRON VILLA T5

Les points forts :

Quartier calme
Proche centre ville
Garage

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous faire découvrir cette maison traditionnelle nichée au cœur de Boujan-sur-Libron, une véritable opportunité immobilière dans un village prisé.

120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Vous serez immédiatement conquis par ses quatre chambres spacieuses ,(à l'étage), idéales pour accueillir une famille nombreuse. Une salle d'eau et une salle de bain une grande cuisine fermée.

Un garage et une belle terrasse ombragée viennent compléter ce bien à fort potentiel.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

A proximité: de nombreuses commodités en cœur de village, bus, crèche, école, commerces, médecins; clinique. A 5 minutes de Béziers et accès autoroutes.

Son Prix 275000 euros Frais d 'agence compris. Foncier 1300;
Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1398
Ville	Boujan-sur-Libron 34760
Type	Traditionnelle
Surface	118.00 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	02 a 68 ca
Pièces	5
Description des pièces	• 5.5, ENTREE m² • 32, SEJOUR m² • 12, CUISINE m² • 11.1, CHAMBRE1 m² • 12, CHAMBRE 2 m² • 14.3, CHAMBRE 3 m² • 14.3, CHAMBRE 4 m² • 5, SDB m² • 2.3, SDE m² • 18, GARAGE m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1980
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	1 309 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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