Style Vigneronne! Maison T4 100m² - Grand garage

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    Propriétaire
    Jean-Jacques RAYNAUD
    Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD
    04 99 91 32 93


    Carte pro. CPI34022017000016134

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    Maison individuelle Vendémian 100 m²
    168 000 €
    168 000 €
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    Les points forts :
    • Pièces Spacieuses
    • Grand Garage - Idéal Artisan
    • 12' environ entrée d'autoroute
    L’ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL vous propose cette spacieuse maison de village traversante érigée dans un environnement calme et à la fois proche des grands axes routiers et autoroutiers ( 10'' ) sur la commune de Vendémian.

    Poussez la porte de cette maison et découvrez ce grand dégagement de 11m² donnant accès à chaque pièce de celle-ci.
    La pièce de vie de 30m² est ouverte sur l'extérieur de part ses portes fenêtres.
    La cuisine est indépendante et permet d'accueillir une table de plus.
    Les chambres sont spacieuses; 14m², 12m² et +16m².

    Pour les amoureux des grand volumes, il est possible de jumeler la cuisine + le dégagement à la pièce de vie actuelle.
    La pièce de vie offrira donc une surface de 55m² environ travaux finis.
    La maison est dotée de la climatisation réversible dans toutes les pièces.

    Le garage est spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
    Garage idéal pour un artisan.

    Consultant secteur:
    Paul SPINOSA
    0652538509
     
    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1000 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-11-1999. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Vendu
    RéférenceVM660
    VilleVendémian 34230
    TypeIndividuelle
    Surface100.00 m²
    Séjour30 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Dégagement, 11 m²
    • Pièce de vie, 30 m²
    • Cuisine, 12,60 m²
    • Salle de Bain , 5 m²
    • Chambre 1, 14 m²
    • Chambre 2, 12 m²
    • Chambre 3, 16,20 m²
    • Grand Garage, 96 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    État généralEn bon état
    VueDégagée
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageClimatisation
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    ToitureExecllent état
    Taxe foncière694 €/an

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    ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
    1b rue Lieutenant Fernand Pio
    34800 Clermont-l'Hérault

    Téléphone : 04 99 91 32 93
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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