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Dans un écrin de verdure! Maison 152m² - Garage 75m²

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Propriétaire

Jean-Jacques RAYNAUD
Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD

04 99 91 32 93

Carte pro. CPI34022017000016134

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Vendu

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Maison individuelle Nébian 152 m²

295 000 €

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Les points forts :

Vue dominante et Panoramique
Sans vis à vis
3 Chambres - Possibilité 4

L'Etude Immobilière St Paul vous propose cette agréable maison de 152m² habitable située sur la commune de Nébian. Erigée dans un écrin de verdure, elle dispose d'une vue panoramique exceptionnelle.
La maison dispose d'une pièce de vie de 50m², d'une cuisine indépendante de 16m² pouvant accueillir une table à manger, de 3 grandes chambres de 16m² à 20m² dont 1 suite parentale et d'un bureau de 11m².

Le jardin est arboré et végétalisé.Il peut y accueillir une piscine. Un cabanon de 9m² permet du rangement.
Sous la maison, le grand garage de 75m²dispose d'une entrée indépendante de la partie habitation.

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM562
Ville	Nébian 34800
Type	Individuelle
Surface	152.00 m²
Superficie du terrain	09 a 60 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Pièce de vie - séjour, 49 m² • Cuisine, 16 m² • -Chambre 1, 17 m² • Salle de Bain + Douche, 8 m² • -Suite Parentale Chambre 2, 16 m² • Salle d'eau - Douche, 3,50 m² • Dressing, 4 m² • Buanderie, 4 m² • -Chambre 3, 20 m² • Bureau, 11 m² • Garage , 75 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	En bon état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Non meublé
Isolation	Laine de verre
Toiture	Tuiles
Taxe foncière	1 802 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
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Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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