Villa T6 160m² habitable

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    Propriétaire
    Jean-Jacques RAYNAUD
    Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD
    04 99 91 32 93


    Carte pro. CPI34022017000016134

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    Maison individuelle Canet 160 m²
    360 000 €
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    Les points forts :
    • 1210m² de terrain
    • Proche du centre ville et commoditées
    • Panneaux solaires
    • Faible consomation d'énergie
    EXCLUSIVITE! L'étude Immobilière St Paul vous propose cette villa T6 de 160m² habitable, érigée sur une parcelle de 1210m² avec piscine.
    Cette maison est située proche du centre ville, des transports en communs, cabinets médicaux, écoles et avec un accès rapide aux axes routiers principaux.

    Elle dispose d'une grande pièce de vie ensoleillée donnant sur la terrasse extérieure, une cuisine indépendante facilement agençable en cuisine ouverte.

    Vous apprécierez la grande suite parentale disposant d'une salle d'eau avec cabine balnéo-hammam.

    Les 4 autres chambres sont spacieuses dont l'une disposant d'un dressing.

    La salle de bain commune dispose d'une baignoire / douche.

    Les panneaux solaires permettent une éconnomie d'énergie non négligeable. Consomation annuelle d'électicité 900€
    Bénéficiez du confort du poële à granule hybride et des moustiquaires.

    Votre consultant secteur:
    Paul SPINOSA
    06.52.53.85.09



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 857 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Vendu
    RéférenceVM718
    VilleCanet 34800
    TypeIndividuelle
    Surface160.00 m²
    Séjour49 m²
    Superficie du terrain12 a 10 ca
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée - Pièce de vie Séjour, 49 m²
    • Cuisine, 13,50 m²
    • Cellier, 11,70 m²
    • Chambre 1 - Suite Parentale ( Douche Balnéo Hammam ), 19 m²
    • Chambre 2 - Dressing, 19,15 m²
    • Chambre 3, 9 m²
    • Chambre 4, 13 m²
    • chambre 5, 10,30 m²
    • Salle de bain , 8,40 m²
    Chambres5   Dont 1 suite parentale
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC3
    Epoque, année2000
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Electrique
    OuverturesPVC/Aluminium
    AssainissementTout à l'égout
    CuisinePartiellement équipée
    AmeublementNon meublé
    PiscineOui
    Liner armé -10 ans encore sous garantie
    Taxe foncière1 680 €/an

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    1b rue Lieutenant Fernand Pio
    34800 Clermont-l'Hérault

    Téléphone : 04 99 91 32 93
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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