MAISON T4 AVEC JARDIN

Les points forts :

Grand jardin à l'arrière
Rénovée entièrement
Puit

BEZIERS - Maison T4 rénovée avec bel espace extérieur et garage

Découvrez vite cette maison, véritable havre de paix et de confort.

Élevée d’un niveau, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille ou un couple en quête de sérénité.

🟢 Au rez-de-chaussée :

Un vaste séjour ouvert sur une spacieuse cuisine, avec un conduit permettant l’installation d’un poêle à bois ou d’un insert,
Une véranda très lumineuse, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l’année.
Un WC indépendant et ajouré

🟢 À l’étage :

Trois chambres confortables,
Une salle d’eau moderne.

🟢 À l’extérieur :

Un grand jardin arboré à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours,
Un puit fonctionnel, idéal pour l’arrosage du jardin.
Un vrai garage de 23 m² avec porte séquentielle

✅ Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir !

Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres de la maison est un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable nid douillet, prêt à accueillir vos souvenirs futurs.

Envie d'une visite, contactez dès aujourd'hui Sabine VATTINO au 06 19 24 74 16, consultante Immobilière inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197

Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1354.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1435
Ville	Béziers 34500
Type	Individuelle
Surface	90.00 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	04 a 16 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Hall d'entrée, 7,5 m² • WC indépendant ajouré , 1,68 m² • espace séjour, 24,5 m² • Cuisine ouvert sur le salon-séjour, 11,81 m² • Véranda, 23 m² • Salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC , 7,19 m² • Palier, 2,88 m² • Chambre avec placard, 11 m² • Chambre avec clim et placard à aménager , 11,21 m² • Chambre avec clim et placard à aménager , 11,7 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Réversible Individuel
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Toiture	Révisée en 2007
Piscine	Non
Taxe foncière	1 781 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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