Maison moderne 2 chambres + grand garage
04 99 91 32 93
Carte pro. CPI34022017000016134
| 168 500 € |
Les points forts :
L'Etude Immobilière St Paul vous invite à découvrir cette maison de village moderne située au cœur d'Aniane, proche des commerces, des transports en commun et des parkings. Au premier étage, la pièce de vie est relativement grande, elle est composée d'une belle cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour de 33m². Une pièce attenante proche de la cuisine fait office de dressing, cellier et de rangements. Un toilette indépendant est à ce même niveau. Au deuxième étage, vous apprécierez le grand dégagement devant les escaliers avec son puits de lumière et le sol en verre, permettant d'apporter modernité et luminescence à la maison. Ce dégagement dessert la spacieuse salle de bain comprenant une grande baignoire balnéo, une jolie douche à l'italienne et une vasque sur-mesure en béton ciré. La salle de bain est équipée d'un toilette. Le dégagement dessert aussi une grande chambre de 13,30m² avec un dressing de 4,80m². Un deuxième escalier vous conduit à une chambre de 15m² mansardée. Au rez de chaussé, un garage de 40m² permet d'accueillir un petit véhicule. Un accès permet d’accéder à un cave souterraine de 20m² environ, pour les amoureux du vin. La toiture est neuve et encore sous garantie décennale. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. Toutes les chambres et la pièce de vie sont équipées d'une climatisation réversible ; chaud / froid. Le velux de la deuxième chambre est équipé d'un rideau électrique occultant. Les câbles de connexions TV et Home cinéma sont incrustés dans les cloisons. Cette maison offre de très belles prestations et uniques sur Aniane. | Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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