A VENDRE MAISON ANCIENNE T4 AVEC TERRASSE ET CAVE

Les points forts :

TROIS GRANDES BELLES CAVES IDÉALE POUR PROFESSION LIBÉRALE
BELLE TERRASSE SANS VIS-À-VIS
TROIS CHAMBRES AVEC PLACARD
MAISON EN COEUR DE VILLE

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL

Vous propose en :

Exclusivité sur la Commune de SAINT-JEAN-DE-VEDAS

Magnifique maison de ville rénovée dans un état irréprochable avec trois belles chambres , terrasse et cave en pierre ( possibilité de création d'une pièce supplémentaire dans les caves ) situé au calme en coeur de village en R1 .
Possédant toutes les commodités nécessaires (Médecin ,pharmacie, école ,restaurant ,supermarché ....)

Rez-de-chaussé : Vous trouverez une cour de 16,52m2 ,une buanderie de 12,83m2 , cave en pierre de 48,44m2 env
( idéal pour profession libérale ou création d'une pièce ) .
Premier étage : Beaux séjour très lumineux traversant et cuisine aménagée et équipée avec son poêle à granules ,
trois chambres avec placard ( 16,1 - 13,64 - 13,2 m2 ) et salle d'eau et Wc .
Terrasse avec Barbecue sans vis à vis.

Menuiserie: PVC - ALU / Double vitrage

Pour plus d'informations
Merci contacté Mme NAJIA RAYNAUD
Consultante Immobilière Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM1257
Ville	Saint-Jean-de-Védas 34430
Type	Ancienne
Surface	85.48 m²
Séjour	26 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	4
Description des pièces	• CAVE EN PIERRE , 18,7 m² • BUANDERIE , 12,83 m² • ATELIER , 17,51 m² • CHAMBRE N°1 AVEC PLACARD , 16,1 m² • CHAMBRE N°2 AVEC PLACARD , 13,64 m² • CHAMBRE N °3 AVEC PLACARD , 13,2 m² • SALLE D'EAU AVEC WC , 3,5 m² • SALON /CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE , 26,47 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1
État général	En bon état
Vue	Rue
Chauffage	Climatisation Gaz Granulés Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Toiture	RIEN À SIGNALER
Piscine	Non
Taxe foncière	1 536 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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