ENSEMBLE IMMOBILIER ANCIEN A RÉNOVER DE 390m2 env

Les points forts :

HABITATION DE 190m2 env
STUDIO DE 45m2 env
HABITATION 106m2 env
GRENIER DE 45m2

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL,

Vous propose en EXCLUSIVITÉ -

MAISON 13 PIÈCES AVEC JARDIN 500m2 env.

Situé dans la petite ville de Lodève (34700) découvrez cette maison T13 de 390 m². Elle donne sur un jardin arboré au calme . Possibilité de trois habitations indépendantes . Trois cheminée et climatisations sont présentes dans la maison. Un jardin au calme exposé au Sud, agrémente ce logement.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés dans la commune.

Le prix de vente de cette maison T13 est de 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Lodève.

Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988L

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM971
Ville	Lodève 34700
Type	Ancienne
Surface	390.00 m²
Superficie du terrain	05 a
Pièces	12
Description des pièces	• GARAGE/ BUANDERIE , 19 m² • CUISINE , 15m2 m² • WC ET DOUCHE , 1,00 m² • SALLE D'EAU , 1,5 m² • PETIT SALON AVEC CHEMINÉE , 19 m² • GRAND SALON AVEC CHEMINÉE , 58 m² • WC, 1,8 m² • CHAMBRE N°1 SUITE PARENTALE SALLE DE BAIN ET DERSSING, 28 m² • CHAMBRE N°2, 18 m² • CHAMBRE N°3 AVEC WC , 16 m² • ENTREÉ , 5 m² • SALLE D'EAU AVEC WC INDÉPENDANT , 5 m² • STUDIO AVEC COIN CUISINE , 45 m² • GRENIER AMÉNAGABLE , 45 m² • HABITATION OU ATELIER , 106 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	3
WC	4 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Bois Climatisation Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 670 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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