Maison de Village rénovée 86M²

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    Propriétaire
    Jean-Jacques RAYNAUD
    Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD
    04 99 91 32 93


    Carte pro. CPI34022017000016134

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    Maison ancienne Aniane 86 m²
    162 500 €
    162 500 €
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    Les points forts :
    • Entièrement rénové
    • 1 Grand garage
    • 1 Cave en sous-sol
    EXCLUSIVITE L’Étude Immobilière St Paul vous propose cette jolie maison de village entièrement rénovée au style contemporain et avec goût.

    Elle dispose d'une grande et belle pièce de vie de 38m² équipée d'un poêle à bois avec vue sur la verdure d'un coté et sur la rue de l'autre.
    Vous apprécierez sa jolie cuisine équipée et dotée d'un bar, ouverte sur la pièce de vie.
    A l'étage, découvrez une grande chambre cocooning dotée d'une cheminée à l’éthanol.
    Les 2 autres chambres en enfilades ont toutes leurs charmes et sont dotées de placards.
    La spacieuse salle d'eau dispose d'une grande douche et de rangements.

    Au rez de chaussé, un grand garage de35m² permet l'accès aux 2 roues.
    Découvrez ensuite une vraie cave à vin souterraine qui fera le bonheur des amateurs de bons vins.
    Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Vendu
    RéférenceVM498
    VilleAniane 34150
    TypeAncienne
    Surface86.00 m²
    Séjour38 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Pièce de vie - Séjour - Cuisine, 38 m²
    • Chambre 1, 12,50 m²
    • Chambre 2, 9 m²
    • Chambre 3 mansardée, 12 m²
    • Salle d'eau - Grande Douche, 9,50 m²
    • Garage, 35 m²
    • Cave sousterraine, 13 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC1
    État généralEn bon état
    VueRue
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisinePartiellement équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    IsolationLaine de verre
    ToitureTuile
    Taxe foncière392 €/an

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