Insoupçonnée maison de village avec Cour et terrasse

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    Propriétaire
    Jean-Jacques RAYNAUD
    Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD
    04 99 91 32 93


    Carte pro. CPI34022017000016134

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    Maison ancienne Aniane COEUR VILLAGE 130 m²
    199 000 €
    199 000 €
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    Les points forts :
    • Terrasse Intime
    • cour interieure
    • pas de vis à vis
    • grande remises en rdc
    • volumes
    Au coeur du village aux portes des gorges de l'Hérault et de saint Guilhem le désert
    Insoupçonnée  maison de village de 130 m2 environ. volumes agréables
    Grande pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse sans vis à vis et exposée au sud. Vue dégagée !
    Belle cour intérieure ,de 55 M2 environ avec un accès aux remises de 70 M2 environs
    3 Chambres dont une avec mezzanine  .
    1 salle de bain , une salle d'eau
    Rare sur le secteur
    Accès autoroute A 75 Rapide
    Chauffage via poêle à granules


    Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Vendu
    RéférenceVM488
    VilleAniane 34150
    SecteurCOEUR VILLAGE
    TypeAncienne
    Surface130.00 m²
    Surface au sol170 m²
    Séjour52 m²
    Superficie du terrain35 ca
    Terrasse20 m²
    Pièces5
    Description des pièces • remise , 69 m²
    • piece de dégagement bureau , 20 m²
    • cuisine ,salle à manger salon, 52 m²
    • chambre 1, 11,89 m²
    • salle d'eau, 4,75 m²
    • bureau , 8,62 m²
    • ch 2, 11,50 m²
    • Ch3 avec mezzanine, 11,50 m²
    • salle de bain , 4,50 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageElectrique
    Granulés
    Individuel
    OuverturesBois
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    Toitureremaniée
    PiscineNon
    Taxe foncière1 000 €/an

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    Téléphone : 04 99 91 32 93
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    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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