Etude Immobilière Saint Paul
SPECIAL INVESTISSEUR
Vendu
| 235 000 € |
Les points forts :
Maison des années 80, rénovée en 2015-2016, : Au rez-de-chaussée, un appartement type 3 actuellement loué qui se compose d'un espace à vivre avec sa cuisine aménagée, deux chambres avec leur propre salle de bain et un WC indépendant. Coin terrasse à l'arrière accessible par une chambre et une seconde terrasse à l'avant avec coin jardin. Loyer de 700€/mois Au 1er étage, un second appartement type 3, celui-ci loué en meublé avec possibilité de le récupérer pour soi, vous entrez par une loggia ouvrant sur le salon-sam, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cour privative est attribué à cet appartement. Loyer de 650€/mois Les appartements sont lumineux, bien exposés et équipés de la climatisation réversible, Rentabilité immédiate avoisinant les 7% brut Loyer annuel : 16 200€/an TF : 1 934€ dont 396€ de TOM Pour tous renseignements merci de contacter : SABINE VATTINO Consultante Immobilière Tel : 06 19 24 74 16 Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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