IMMEUBLE de RAPPORT

Les points forts :

Entièrement Rénvoé

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT

Vous recherchez un bien en bon état avec une rentabilité immédiate?

Je vous invite à regarder de plus prés cet immeuble dans la ville attractive de Béziers.
Il se situe non loin du Polygone, des allées Paul Riquet et avec un rendement potentiel de plus de 7%.

Cet Immeuble se compose :
Au rez-de-chaussée : Un grand garage de 60m2, actuellement loué 530€ CC
Au 1er étage : Un appartement T3 de 72m2 actuellement libre et anciennement loué 630€ CC
Au 2ème étage : Un appartement T3 de 72m2 actuellement loué 630€ CC

Revenu annuel BRUT: 20,4K€

Aucun Travaux à prévoir les appartements ont été rénovés dans leur totalité, plomberie, électricité, sol, peinture, cuisine, sde...

Pour tous renseignements merci de contacter :
SABINE VATTINO
Consultante Immobilière
Tel : 06 19 24 74 16
Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197

Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VI077
Ville	Béziers 34500
Secteur	BD de la LIberté
Composition de l'immeuble	RDC : Garage de 60m2 env. 1er : T3 rénové avec cellier et balcon filant de chaque côté 2ème : T3 rénové avec cellier et balcon filant de chaque côté
Surface	210 m²
Étages	2
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel

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41013 BLOIS CEDEX.

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