Immeuble à forte rentabilité

Les points forts :

proximité immédiate de la pharmacie, et des commerces

IMMEUBLE 4 LOGEMENTS

Situé au cœur de Bédarieux, cet immeuble offre une opportunité intéressante d'investissement.
Comprenant 4 logements dont 3 libres d'occupations, il offre une rentabilité de 11% brut, une opportunité attractive pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et significatif dans le marché immobilier local.

L'immeuble en se compose de la manière suivante:
Au R+1 : Découvrez deux studios, l'un est déjà loué 250€ + 15€ de charges, tandis que l'autre, était précédemment loué 285€ + 15€ de charges.
Au R+2 et R+3 : Vous trouverez deux appartements de type T3, anciennement loués 460€ + 30€ de charges et 450€ + 30€ de charges.
De plus, les combles aménageables d'environ 30m2 offrent un potentiel d'expansion, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire qui mène à une terrasse de 39m2, ajoutant ainsi de la valeur à l'immeuble.
Contactez moi pour programmer une visite:
Jacques Bioche N° RSAC 909979262 Montpellier tel: 06 49 19 97 12

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VI095
Ville	Bédarieux 34600
Surface	186 m²
Étages	4
État général	En excellent état

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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