Idéal investisseur

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Idéal investisseur, venez investir avec une rentabilité à plus de 8% sur Perpignan.Résidence Bellevue.

Appartement entièrement rénové en 2019(peinture, électricité...) avec garage raccordé en eau et électricité. Vue sur le Canigou d'un côté et sur les Albères de l'autre, belles expositions plein Sud et Ouest.
Locataire en place depuis 2020 (Loyer 730€/mois CC)
Cadre de vie agréable, toutes commodités à deux pas de l'appartement (restaurants, maraîcher, boucher, coiffeur, tabac etc...).
3 chambres, grand séjour lumineux, salle d'eau spacieuse, grand dressing, buanderie et petite terrasse. »
Possibilité d'acheter un T3 dans la même résidence avec un garage pour 69900€ (Locataire en place depuis 2016 loyer 580€ CC)
Pour plus de questions contactez :
Jacques Bioche N° RSAC 909979262 Montpellier tel: 06 49 19 97 12

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 610 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2126
Ville	Perpignan 66000
Type d'appartement	T4
Surface	72.63 m²
Surface au sol	78 m²
Séjour	17 m²
Pièces	4
Description des pièces	• entrée, 7,35 m² • cuisine, 9,26 m² • buanderie, 1,5 m² • wc, 1 m² • salle de bains, 4,35 m² • chambre 1, 9,73 m² • dressing, 3,03 m² • chambre 2, 10,4 m² • séjour, 17,35 m² • loggia, 3,8 m² • cave, 5,4 m² • garage, 12,65 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1962
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Montagne
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 202 €/an

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, CS 61311
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