ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL, Clermont-l'Hérault

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter ce bel appartement comme neuf (2ans) au cœur d' une résidence de standing sécurisée .
Un T4 lumineux de 87m² à Narbonne à 15 min à pied du centre ville.
Ses atouts:
- 3ème et dernier étage
- Luminosité
- 3 chambres et 2 salles d'eau
- Jacuzzi sur sa grande terrasse de 30 m2.
- Grande pièce à vivre
- Aucun travaux, juste à poser vos valises
- 2 stationnements dans la résidence
- Ascenseur
- Climatisation réversible

Charges mensuelles 180 euros
Son Prix 290 000 euros Frais d 'agence compris. TF 1400 euros.
Pour plus de renseignements 0499913293

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2158
Ville	Narbonne 11100
Type d'appartement	T4
Surface	87.00 m²
Surface au sol	124 m²
Séjour	30 m²
Balcon	27 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	4
Description des pièces	• CHAMBRE, 13,15 m² • CHAMBRE, 11,68 m² • CHAMBRE, 10,18 m² • SALLE D'EAU, 6,11 m² • SALLE D'EAU, 3,15 m² • wc, 1,26 m²
Chambres	3
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2021
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC/Aluminium
Exposition	Nord-Ouest
Stationnement int.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
	JACUZZI
Taxe foncière	1 400 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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