GRAND APPARTEMENT D'ANGLE DE 134M2 AVEC ATELIER DE 47M2 ET TERRASSE COUVERTE

Les points forts :

GRANDE TERRASSE COUVERTE
TROIS BELLE CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU
ATELIER SUR COUR DE 47M2
BEL IMMEUBLE
LUMINEUX SANS VIS-A-VIS

L'ETUDE IMMOBILIERE Saint Paul ,

Vous propose en EXCLUSIVITÉ au centre de LODEVE idéalement situé , cet appartement d'angle de type 4 au premier étage d'une copropriété.
Il se compose d'un palier desservant un spacieux hall d'entrée de 10m2 avec Wc indépendant .
Un grand salon de 20m2 avec sa cuisine indépendante de 15,61m2 ,trois chambres avec placard et salle d'eau dont une suite parentale de 30m2, dressing aménagée .
Terrasse couverte de 14m2 .
Menuiserie bois et double vitrage .

L'Immeuble est très bien entretenu avec de faible charges copropriété 480€ env par an.

Vous trouverez également en rez-de-chaussé dans le hall de l'immeuble un grand atelier de 47m2 pouvant servir .
Atelier de peinture -bijouterie -dessin -rangement -stocker.

Pour plus d'informations
Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988

Honoraires inclus de 6.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 €.Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2016
Ville	Lodève 34700
Secteur	SECTEUR DE LA CATHEDRALE
Type d'appartement	T3
Surface	124.00 m²
Séjour	20 m²
Terrasse	14 m²
Pièces	4
Description des pièces	• ATELIER , 47 m² • CUISINE AVEC PLACARD , 15,61 m² • SALON , 20 m² • HALL , 10 m² • WC = LAVE MAIN INDÉPENDANT , 1,28 m² • CHAMBRE N°1 + PLACARD , 13 m² • CHAMBRE N° 2 + SALLE D'EAU , 16 m² • SUITE PARENTAL + SALLE D'EAU ET PLACARD , 30 m² • DRESSING AMÉNAGÉE , 5 m²
Chambres	3
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Étage	1
État général	A rafraîchir
Chauffage	Fioul Individuel
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	237 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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