Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Lisa SABATIER
Négociateur Lisa SABATIER
07 43 35 29 07


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Exclusivité
T3 Clermont-l'Hérault 62 m²
199 000 €
199 000 €
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Les points forts :
  • PLACE DE PARKING
  • GRANDE TERRASSE
  • PROCHE COMMERCES
  • SALON LUMINEUX
L’ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault 

APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET PLACE DE PARKING 

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 62 m², situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et des écoles. Cet appartement est idéal pour un premier achat, offrant à la fois confort et praticité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité, agrémenté d’un coin cuisine aménagé et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, véritable atout pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour des moments de détente au soleil.

Le coin nuit, bien séparé pour plus de tranquillité, comprend deux chambres spacieuses. Ces espaces sont propices au calme et au repos, tout en offrant des rangements pratiques. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec des finitions soignées, ainsi que des toilettes séparées pour un confort optimal.

Pour simplifier votre quotidien, une place de parking privée est incluse, garantissant un stationnement sécurisé. De plus, l’appartement est équipé de la climatisation, vous assurant un bien-être en toutes saisons.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Un bien rare à découvrir rapidement !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

Pour plus d'informations
Contactez Mme SABATIER Lisa
Consultante Immobilière
Tél: 07 43 35 29 07
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2154
VilleClermont-l'Hérault 34800
Type d'appartementT3
Surface62.00
Séjour23
Terrasse19
Pièces3
Description des pièces • Entrée , 4,98 m²
• Salon , 23 m²
• Cuisine, 7,02 m²
• Couloir, 2,32 m²
• Chambre 1, 10 m²
• Chambre 2, 9 m²
• WC, 1,96 m²
• Salle d'eau , 4,23 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveNon
AutresClimatisation
PiscineNon
Taxe foncière1 128 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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