T3 NEUF TRÈS LUMINEUX

Les points forts :

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT
LUMINEUX
CENTRE VILLE
NEUF
NORME RT2012

Situé dans la résidence neuve Le Boréal, cet appartement T3 allie confort, modernité et luminosité.
Il se compose d’un vaste salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et donnant accès à une grande terrasse.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Pour un confort optimal, l’appartement est conforme à la norme RT 2012, équipé de volets électriques et de placards aménagés, et vous bénéficiez des frais de notaire réduits.
En option, un garage est disponible à l’achat pour 25 000 €.
Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349.00 € et 472.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2177
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Surface	61.22 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Séjour / Cuisine , 22,57 m² • Chambre 1, 12,07 m² • Salle de bain, 4,7 m² • Chambre 2 , 11,89 m² • Hall, 5,67 m² • Salle d'eau , 3,13 m² • WC , 1,17 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	2024
État général	Neuf
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Climatisation Interphone Volets électriques

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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