RARE/ ARENES MAISON DE VILLE AVEC PATIO ET PISCINE

Les points forts :

QUARTIER DES ARENES/PISCINE/GARAGE

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle Maison de ville aux ARENES de type T4 des années 30 d'environ 137m2 agrémentée de son grand patio et de sa piscine chauffée.
En RDC un grand garage pour vos 2 voitures et de l'espace de rangement, une buanderie et un petit bureau.
Au 1 er étage une grande pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée qui selon votre envie peut restée ouverte ou non.
Sur le même niveau un espace bureau et le beau patio d'environ 45 m2.
Au second une suite parentale avec sa salle de bain ainsi que 2 chambres et une grande salle d'eau.
Produit unique à découvrir rapidement....le charme de l'ancien et du moderne vous séduiront!
Climatisation réversible en gainable, double vitrage, toiture refaite. AUCUN TRAVAUX
Son Prix 518000 euros Frais d 'agence compris. TF 2650 euros,
Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1399
Ville	Béziers 34500
Type	Individuelle
Surface	137.00 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Exposition	Traversant
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Toiture	TUILES
Autres	Borne de Recharge
Piscine	Oui
Taxe foncière	2 650 €/an

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