Villa de plain pied

Les points forts :

Grande véranda de 28m2
Exposition Sud
Possibilité de faire une 4 eme chambre
Grande parcelle en angle de 700m2

Découvrez cette charmante maison de 111.50 m² à Clermont-l'Hérault

Découvrez cette charmante maison de 111.50 m² avec garage et une grande véranda de 28 m2 baignée de lumière, à Clermont-l'Hérault, nichée dans un écrin de verdure de 699 m². Elle offre un vaste séjour, 3 chambres, possibilité d'une 4eme chambre, une cuisine équipée et un WC indépendant, . Le jardin est un havre de paix. Pratique, elle est proche d'une école primaire.

Plusieurs commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, un collège à 10 minutes. Une alimentation générale et un restaurant à 15 minutes à pied. Un hôpital et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.

Pour une visite ou un complément d'informations , appelez le 06 49 19 97 12.
Jacques Bioche N° RSAC 909979262 Montpellier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1339
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Type	Ancienne
Surface	111.50 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	06 a 99 ca
Pièces	5
Description des pièces	• séjour, 30,20 m² • hall, 3,42 m² • cuisine, 8,25 m² • dégagement, 3,60 m² • WC, 1,36 m² • salle d'eau et de bain, 6,25 m² • chambre 1, 10,25 m² • chambre 2, 10,25 m² • chambre 3, 10,25 m² • garage, 11,86 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2000
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Electrique Individuel
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	1 500 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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