Villa 3 chambres avec vue splendide

Les points forts :

Vue dégagée sur les collines
Pas de vis-à-vis
Calme
Environnement verdoyant

L'étude Immobilière Saint Paul vous présente, sur la commune de Clermont-l'Hérault, ville possédant toutes les commodités nécessaires et desservie par l'A75, cette magnifique villa de 4 pièces sur 389m² de terrain offrant une vue imprenable sur la collines environnantes.

Le bien est composé d'un séjour avec cuisine équipée, cellier, suite parentale (chambre et salle d'eau), toilettes, 2 chambres et salle d'eau avec toilettes.
L'extérieur comprend une terrasse couverte et une belle piscine de 3.5 x 7.

Belles prestations à noter pour ce bien : PVC/alu double vitrage, volets roulants manuels, poêle à granulés, cuisine équipée entièrement, quartier calme sans vis-à-vis, vue magnifique.

Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1008.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-10-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1292
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Type	Villa
Surface	85.00 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	2
WC	2
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Chauffage	Electrique Granulés Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement ext.	3
Taxe foncière	1 677 €/an

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