MAGNIFIQUE T3 ENTIÈREMENT RÉVONÉE AVEC PETITE TERRASSE

Les points forts :

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À NEUF
QUARTIER CALME ET EXPOSITION SUD
PROCHE CENTRE VILLE
MATÉRIAUX HAUT DE GAMME

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL

Vous propose à la vente ,
Quartier proche GREZAC ,situé au troisième étage d'une petite copropriété sans ascenseur ,
un magnifique appartement entièrement rénovée à neuf avec des matériaux Haut de Gamme tres lumineux de 66m2 avec balcon exposée plein Sud .

Menuiserie : Pvc- Double vitrage ,Placards dans toutes les pièces KZ -Filtre purificateur d'eau-
Isolation murs et plafond isolés -cuisine Allemande NOLTE - Protections pour chat / enfants sur le balcon et des fenêtres -cellier aménagée -

Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988

Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €.Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2167
Ville	LODEVE 34700
Type d'appartement	T3
Surface	66.00 m²
Séjour	19 m²
Balcon	8 m²
Pièces	3
Description des pièces	• ENTRÉE , 8 m² • CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE , 9 m² • SALLE DE BAIN ET WC AMÉNAGÉE , 5 m² • CHAMBRE 1 , 10,23 m² • CHAMBRE 2 , 11,05 m² • SÉJOUR , 19 m² • CELLIER , 4,5 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1978
État général	Neuf
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 200 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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