VIGNERONNE avec Jardin

Les points forts :

Au calme
Esprit Campagne
Jardin

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL et

Sabine VATTINO,
Consultante en Immobilier, Inscrite au RSAC Béziers
Siren : 834 192 197
Tel : 06 19 24 74 16
[email protected]

vous proposent sur la commune de Puisserguier, cette charmante Maison Vigneronne en 3 faces qui ne manque pas d'atouts. Un grand garage, une vie de plain-pied à l'étage, un jardin attenant de 155m2 le tout dans un endroit au calme à l'esprit campagne.
Vous trouverez à l'étage un spacieux hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et séparée, deux grandes chambres, un espace salon ouvrant sur l'ancienne terrasse fermée avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou autre.
La maison a été rénovée, entièrement isolée avec un système de chauffage par pompe à chaleur pour une meilleure maitrise des coûts.
A découvrir rapidement....

DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM1020
Ville	Puisserguier 34620
Type	Individuelle
Surface	104.00 m²
Surface au sol	106 m²
Séjour	21 m²
Superficie du terrain	01 a 30 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Pièce insonorisée, 11,4 m² • Dégagement, 2,33 m² • Hal d'entrée, 4,37 m² • Cuisine, 14,32 m² • Chambre 1, 13,8 m² • SDE avec WC, 4,28 m² • Salon, 20,8 m² • Chambre 2, 14,5 m² • espace séjour (ancienne Terrasse), 18,16 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
Epoque, année	1930 Ancien
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1
Taxe foncière	1 257 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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