Etude Immobilière Saint Paul
Jolie maison vigneronne rénovée 200m2 LODEVE
Vendu
| 399 000 € |
Les points forts :
L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL , A vendre ancienne maison vigneronne de caractère prête à être exploité en chambres d'hôtes et gîte de type 7 de 2OOm2 habitable datant du début des années 1900 sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Composée d'un vaste séjour de 28m2 avec cheminée avec insert et salle à manger de16m2 avec cheminée . Vous trouverez également une jolie véranda de 18,5 m2 trés lumineuse s'ouvrant sur une terrasse qui donne sur un jardin arboré . La propriété a été rénovée tout en conservant son cachet original escalier, pierre , boiserie ,ancienne dalle . A l'étage 5 chambres avec leurs salle d'eau privative et wc, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et wc de 39m2 et un wc indépendant en Rdc. Construite sur une parcelle de 4400m2 elle bénéficie d'un grand atelier de 66m2 , un appentis de 17,5m2 ,et atelier/garage avec anciennes cuves de 82m2 . Vous trouverez également un gîte indépendant avec une cuisine de 12,9m2 pièce de vie ,salle d'eau . Une grande cour qui permet le stationnement de 3/4 voitures . Beaucoup de charme pour cette propriété avec un agréable jardin arboré et clos. Idéal pour les passionnés de randonnée et de belles balades dans la nature . Vous pourrez découvrir les charmes de Lodeve , une ville au coeur d'un territoire de sites touristes majeurs Lac du Salagou ,Saint Guillem le Désert ,Cirques de Navacelles,Pézenas, proche des Cévennes et du Larzac . Etape incontournable sur le chemin Saint Jacques de Compostelle par la route d'Arles. Pour plus d'informations Contacté Mme NEGREL NAJIA Consultante Immobilière Tél: 06 35 45 15 04 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988L | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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