APPARTEMENT EN RESIDENCE VUE MER

Les points forts :

1ere ligne, accès direct à la plage
Ascenseur
Entièrement équipé
Vue mer
Conforme PMR
Résidence sécurisée avec piscine
place de stationnement

Appartement 1ère ligne vue mer à Valras-Plage

Plongez dans l'univers enchanteur de cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée.

Ce joli T2 entièrement meublé et desservi par un ascenseur, il vous offre une pièce à vivre lumineuse avec son coin cuisine, une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau fonctionnelle.

LE PLUS de cet appartement en première ligne possède une terrasse de 11 m² avec vue imprenable sur la mer, où vous pourrez savourer vos repas ensoleillés.

Vous avez également une place de stationnement attribuée.

La résidence dispose d'une piscine pour des moments de détente absolue.

Situation parfaite pour séjourner ou si vous recherchez un investissement sûr et rentable.

Pour tous renseignements merci de contacter :
SABINE VATTINO
Consultante Immobilière
Tél : 06 19 24 74 16
Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2141
Ville	Valras-Plage 34350
Charges	95 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	34.74 m²
Terrasse	11 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Cuisine-séjour, 18,83 m² • Chambre avec placard, 10,34 m² • Salle d'eau avec WC, 5.57 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
Étage	2
Epoque, année	2004
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Mer
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement ext.	1 Place attribuée
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Accès handicapés Concierge
Piscine	Oui
	Dans la résidence

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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