720 000 €
240 m²
5 pièces
Abeilhan
Référence VM1469, Mandat N°326612 Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison de charme de plus de 240 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine.

Côté nuit, l’espace est tout aussi confortable avec trois suites parentales, chacune avec leur salle d’eau privative, et une quatrième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis. Une véranda conviviale et une grande buanderie viennent compléter les espaces de vie, pensés pour le confort du quotidien.

À l’extérieur, laissez-vous charmer par un espace détente avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En bonus : un grand garage et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou les projets personnels.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Surface240.00
Pièces5
Chambres4
ChauffageBois
Gaz
Climatisation
Individuel
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

04 99 91 32 93
Jean-Jacques RAYNAUD
direction@etudestpaul.fr
Carte pro. CPI34022017000016134
04 99 91 32 93
SAS HORUS CONSULTANT au capital de 50000 € située 1b rue Lieutenant Fernand Pio 34800 Clermont-l'Hérault • Téléphone 0499913293 • SIRET 824497648 • TVA 23465687 • Carte pro CPI34022017000016134 délivrée par CCI DE L HERAULT mauguio 34130 Mauguio • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 120039C auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000,00 € • RCP GF0000002402 auprès de MMA ENTREPRISE 14 BD Marie et Alexandre OYON 72030 LE MANS CEDEX 9 75001 Paris
Document non contractuel